一、项目简介
为加强国有资产管理，规范资产处置行为，防止国有资产流失，根据《省财政厅教育厅关于进一步加强省属本科高校国有资产管理有关事项的通知》（鄂财资发[2021]3号）等有关规定，结合学校实际，采取询价方式委托中介机构对三峡大学2022年西校区土地和房屋价值评估、学校部分门面和场地出租评估，欢迎符合要求的中介机构参与投标。
二、服务内容及有关要求
1、西校区土地和房屋价值评估
1）西区土地情况
西区土地权证号为宜市国用（2012）第120202081-4号，座落为夷陵路159号，地类（用途）为科教用地，使用权类型为划拨，面积为14389.94平方米（不含原医专6#、7#、11#房改房占地面积，含8#占地面积，约21.58亩）。
2）西区房改房情况
西区房改房合计151套，建筑面积13533.5 m2（套内面积11635.68 m2，差别为楼栋公摊面积），其中职工个人产权124套，面积10207.82m2；学校产权27套，面积1427.86 m2。
西区房改房明细 |
序号 |
房屋地址 |
年鉴面积 |
周转房 |
职工住宅 |
套数 |
面积 |
套数 |
面积 |
1 |
西区5#楼 |
1355 |
24 |
1182 |
|
|
2 |
西区6#楼 |
3225 |
2 |
135.54 |
40 |
2723.4 |
3 |
西区7#楼 |
3365 |
|
|
42 |
2957.36 |
4 |
西区8#楼 |
2640 |
1 |
110.32 |
20 |
2154.18 |
5 |
西区11#楼 |
2948.5 |
|
|
22 |
2372.88 |
合计 |
13533.5 |
27 |
1427.86 |
124 |
10207.82 |
3）西区公房情况
西区公房合计282套，建筑面积14655.77m2（使用面积为13059.19m2）。
西区公房明细 |
序号 |
房屋地址 |
年鉴面积 |
|
间数 |
使用面积 |
1 |
西区实验楼 |
5472 |
后勤集团南片校区综合管理办公室 |
50 |
1827.87 |
保卫处 |
4 |
71.6 |
中心医院 |
35 |
1410.51 |
资产处 |
1 |
99.43 |
第一临床医学院 |
37 |
980.37 |
仁和医院 |
1 |
26.87 |
三峡大学医学部 |
7 |
547.49 |
小计 |
|
|
135 |
4964.14 |
2 |
西区教学楼 |
5230 |
后勤集团南片校区综合管理办公室 |
14 |
1980.69 |
仁和医院 |
15 |
1283.71 |
中心医院 |
9 |
489.86 |
三峡大学医学部 |
11 |
672.43 |
小计 |
|
|
49 |
4426.69 |
3 |
西区2号楼 |
1436.77 |
后勤集团南片校区综合管理办公室 |
18 |
975.5 |
后勤集团房产管理中心 |
5 |
182.33 |
老干部处 |
3 |
278.94 |
小计 |
|
|
26 |
1436.77 |
4 |
西区二门诊 |
1890 |
后勤集团房产管理中心（门面出租） |
18 |
321.3 |
老干部处 |
16 |
396.9 |
高医招待所（商业） |
|
859.39 |
校医院 |
1 |
27 |
小计 |
|
|
35 |
1604.59 |
5 |
西区22栋 |
627 |
闲置 |
37 |
627 |
合计 |
14655.77 |
|
282 |
13059.19 |
2、2022年门面房、场地出租评估
序号 |
区域 |
位置 |
面积(㎡) |
原经营项目 |
可经营项目 |
1 |
西苑 |
西苑食堂后学生公寓B7F1-17 |
17 |
小超市 |
经营项目可以与原经营项目不同，经营项目要合法合规，不能干扰学校教学、科研及师生正常生活秩序。限制经营范围包括但不限于：禁止销售医药、性用品；禁止销售“热得快”、“暖手宝”以及大功率日用电器等易引发消防安全隐患之物品；禁止销售烟花爆竹；禁止出售动物；学生公寓苑区禁止餐饮及食品加工类；禁止收寄快递；禁止酒吧及其它娱乐项目；禁止针对在校本科生、研究生的各类辅导班培训等。原经营项目含以上禁止项目的采取新人新办法、老人老办法，新增项目一律不得从事以上禁止经营范围。 |
2 |
西苑 |
西苑食堂后学生公寓B9门口-18 |
42 |
奶茶、甜品 |
3 |
留学生 |
留学生公寓2栋F1 -4侧面 |
55.8 |
快递 |
4 |
研究生 |
研究生公寓F1 -4 |
40 |
物流快递、通信业务 |
5 |
欣苑 |
欣苑公寓6号楼侧面架空层 |
200 |
快递 |
6 |
沁苑 |
沁苑公寓5号楼侧面 |
65 |
超市、饮品、水果 |
7 |
信息楼 |
信息楼架空层 |
46 |
24小时自助银行 |
8 |
西区 |
西区二门诊-1# |
859.39 |
招待所 |
9 |
体育场 |
体育场路29号综合楼F4-3、4 |
497 |
网吧 |
10 |
云林路 |
原居委会二楼 |
56.65 |
培训、办公 |
11 |
云林路 |
西校门工会一楼102 |
30 |
打字复印 |
12 |
云林路 |
西校门工会一楼105 |
19.4 |
眼镜 |
13 |
云林路 |
西校门工会一楼106 |
34 |
电脑销售、耗材 |
14 |
研究生 |
研究生公寓驾培报名大厅 |
60 |
办公 |
15 |
驾校 |
逸夫楼旁训练场板房 |
600 |
办公、教学 |
16 |
驾校 |
逸夫楼旁训练场 |
8000 |
驾驶培训 |
17 |
驾校 |
卫校后方翠岗山训练场 |
7000 |
驾驶培训 |
|
合计 |
|
|
|
|
3、以上两项评估项目需分别出具评估报告。
三、基本资格及要求
1、投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之条件。
2、提交合法有效的工商营业执照复印件，具备生产或经营范围。
3、法定代表人身份证复印件，或授权代表身份证复印件并法定代表人授权委托书。
4、财政部门备案证明。
四、投标文件递交时间：
2022年3月18日 上午9：00-10：00时。投标文件递交地点：实验室与资产管理处（行政楼3楼308室）。投标联系人： 冯老师，电话：6392664。
五、投标文件：
1、投标文件内容及装订顺序：
（1）报价单；
（2）营业执照（复印件）；
（3）投标代表身份证（复印件）；
（4）不是法定代表人的需提供法人授权委托书（原件）；
（5）资质证明材料（原件和复印件）。
2、报价响应文件用档案袋密封，封口处加盖报价单位公章，档案袋上标注竞标项目名称、报价单位(个人)名称、联系电话等。
3、报价文件一概不予退还。
六、评审办法：
满足询价文件要求的最低报价为成交人。
七、成交结果：
评审结束后，通过本网址发布成交公告。
三峡大学实验室与资产管理处
2022年3月16 日
